1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.6万円/㎡
前年比+1.2%
尼崎市
28.4万円/㎡
前年比+0.4%
長洲公園サニーハイツ
兵庫県尼崎市長洲東通三丁目
/ 杭瀬駅 徒歩10分
1983年築 / 9階建 / 127戸 / RC造
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9階 / 66㎡の場合
相場
1,905万円
28.9万円/㎡
1,107
1,639
2,171
2,704
AI査定結果
推定相場価格
1,905万円
28.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,639万円〜2,171万円
24.8万円/㎡〜32.9万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年8月26日
長洲公園サニーハイツ
2,080万円（31.5万円/㎡）/ 9階 / 66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は26.72万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/06 | 2,080万円 | 31.5万円 | 9階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/17 | 1,880万円 | 28.5万円 | 5階 | 66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/18 | 1,980万円 | 30.0万円 | 5階 | 66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/28 | 1,480万円 | 22.1万円 | 3階 | 67.1㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 1,550万円 | 23.1万円 | 1階 | 67.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 1,690万円 | 25.2万円 | 1階 | 67.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 1,790万円 | 26.7万円 | 1階 | 67.1㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は27.56万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/06 | 長洲公園サニーハイツ 尼崎市長洲東通三丁目 | 杭瀬駅10分 | 2,080万円 | 31.5万円 | 66㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 1983年 | 127戸 | RC |
| 2025/03/28 | パレ武庫川プルミエール1号棟 尼崎市西昆陽二丁目 | 武庫之荘駅32分 | 2,198万円 | 27.1万円 | 81.2㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 177戸 | SRC |
| 2024/08/07 | ローレル武庫之荘 尼崎市武庫豊町三丁目 | 武庫之荘駅22分 | 1,690万円 | 24.0万円 | 70.56㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 92戸 | SRC |
| 2025/05/27 | サンヴェール武庫之荘 尼崎市武庫豊町三丁目 | 武庫之荘駅29分 | 1,490万円 | 25.7万円 | 57.99㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1987年 | 128戸 | RC |
| 2025/05/20 | 武庫之荘フレックス 尼崎市南武庫之荘九丁目 | 甲子園口駅14分 | 1,290万円 | 24.8万円 | 51.94㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1985年 | 77戸 | RC |
| 2025/02/26 | 武庫川公園スカイハイツ 尼崎市南武庫之荘十丁目 | 甲子園口駅11分 | 1,380万円 | 24.6万円 | 56㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 119戸 | SRC |
| 2025/07/19 | マンハイム武庫之荘 尼崎市南武庫之荘七丁目 | 武庫之荘駅18分 | 1,650万円 | 27.8万円 | 59.4㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 79戸 | RC |
| 2025/08/18 | サンロイヤル武庫川東 尼崎市大庄北四丁目 | 立花駅19分 | 1,680万円 | 28.4万円 | 59.22㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 85戸 | RC |
| 2024/06/08 | 塚口さんさんタウン弐番館 尼崎市南塚口町二丁目 | 塚口駅2分 | 2,380万円 | 30.9万円 | 77.12㎡ | 3LDK | 14階 / 16階建 | 南 | 1978年 | 120戸 | SRC |
| 2025/06/03 | ジークレフ浜田 尼崎市大庄川田町 | 尼崎センタープール前駅14分 | 2,380万円 | 33.8万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 131戸 | SRC |
| 2024/07/23 | サンロイヤル北園田 尼崎市食満一丁目 | 猪名寺駅13分 | 1,698万円 | 28.6万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 102戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.2%上昇、尼崎市では0.4%上昇しています。
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