1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
30.7万円/㎡
前年比+0.1%
尼崎市
25.2万円/㎡
前年比-14.6%
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長洲公園サニーハイツ
兵庫県尼崎市長洲東通三丁目
阪神本線 / 杭瀬駅 徒歩10分
1983年築 / 9階建 / 127戸 / RC造
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1階 / 66㎡の場合
相場
1,700万円
25.8万円/㎡
819
1,406
1,994
2,581
AI査定結果
推定相場価格
1,700万円
25.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,406万円〜1,994万円
21.3万円/㎡〜30.2万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年12月8日
長洲公園サニーハイツ
1,580万円（23.9万円/㎡）/ 1階 / 66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は27.25万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/14 | 1,580万円 | 23.9万円 | 1階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/06 | 2,080万円 | 31.5万円 | 9階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/17 | 1,880万円 | 28.5万円 | 5階 | 66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/18 | 1,980万円 | 30.0万円 | 5階 | 66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/13 | 2,299万円 | 34.3万円 | 1階 | 67.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/28 | 1,480万円 | 22.1万円 | 3階 | 67.1㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 1,550万円 | 23.1万円 | 1階 | 67.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 1,690万円 | 25.2万円 | 1階 | 67.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 1,790万円 | 26.7万円 | 1階 | 67.1㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は23.57万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/14 | 長洲公園サニーハイツ 尼崎市長洲東通三丁目 | 杭瀬駅10分 | 1,580万円 | 23.9万円 | 66㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1983年 | 127戸 | RC |
| 2025/10/04 | パレ武庫川プルミエール1号棟 尼崎市西昆陽二丁目 | 武庫之荘駅32分 | 1,798万円 | 22.1万円 | 81.2㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 177戸 | SRC |
| 2024/08/07 | ローレル武庫之荘 尼崎市武庫豊町三丁目 | 武庫之荘駅22分 | 1,690万円 | 24.0万円 | 70.56㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 92戸 | SRC |
| 2025/11/25 | サンヴェール武庫之荘 尼崎市武庫豊町三丁目 | 武庫之荘駅29分 | 1,200万円 | 20.7万円 | 57.99㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1987年 | 128戸 | RC |
| 2025/10/20 | 武庫之荘フレックス 尼崎市南武庫之荘九丁目 | 甲子園口駅14分 | 1,199万円 | 23.1万円 | 51.94㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1985年 | 77戸 | RC |
| 2025/07/07 | 武庫川公園スカイハイツ 尼崎市南武庫之荘十丁目 | 甲子園口駅11分 | 1,180万円 | 21.1万円 | 56㎡ | 3DK | 8階 / 11階建 | - | 1982年 | 119戸 | SRC |
| 2025/11/27 | マンハイム武庫之荘 尼崎市南武庫之荘七丁目 | 武庫之荘駅17分 | 1,650万円 | 27.8万円 | 59.4㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 79戸 | RC |
| 2024/01/19 | サンロイヤル武庫川東 尼崎市大庄北四丁目 | 立花駅19分 | 1,850万円 | 26.2万円 | 70.5㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 85戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.1%上昇、尼崎市では14.6%下落しています。
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1973年築 / 7階建 / 40戸 / RC造